农村宅基地合作建房合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村宅基地合作建房合同标准版

本合同目录一览

第一条合作建房的基本情况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4合作双方的基本情况

1.4.1合作甲方基本情况

1.4.2合作乙方基本情况

第二条合作方式

2.1合作甲方提供宅基地使用权

2.2合作乙方负责出资建设

2.3合作双方共同承担建设过程中的风险和责任

第三条建设内容与标准

3.1建设内容

3.2建设标准

3.3建设质量与安全

3.4建设进度与交付时间

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间

4.2合作期限的终止时间

4.3合作期限内的权利与义务

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作甲方的权利与义务

5.2合作乙方的权利与义务

第六条合作建房的审批手续

6.1办理相关审批手续的责任主体

6.2审批手续的办理时间及费用

第七条房屋所有权与使用权

7.1房屋所有权的归属

7.2房屋使用权的分配

7.3房屋转让、出租或抵押的规定

第八条合作建房的管理与维护

8.1房屋的管理与维护责任

8.2维修基金的使用与管理

第九条争议解决方式

9.1双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的附件

11.1宅基地使用权证

11.2建筑设计图纸及相关技术文件

第十二条合同的签署与备案

12.1合同的签署时间与地点

12.2合同的备案程序与时间

第十三条其他约定事项

13.1合作双方的其他约定

13.2约定事项的变更与解除

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合作建房的基本情况

1.1项目名称：____农村宅基地合作建房项目____

1.2项目地点：____省____市____县（区）____乡镇____村____号

1.3项目规模：____建设总面积____平方米，其中住宅面积____平方米____套____

1.4合作双方的基本情况

1.4.1合作甲方基本情况

甲方名称：____村民委员会（或个人姓名）____

甲方地址：____省____市____县（区）____乡镇____村____号

甲方代表：____姓名____，身份证号码：____身份证号码____

联系电话：____联系电话____

电子邮箱：____电子邮箱____

1.4.2合作乙方基本情况

乙方名称：____企业名称（或个人姓名）____

乙方地址：____企业注册地址____

乙方代表：____姓名____，身份证号码：____身份证号码____

联系电话：____联系电话____

电子邮箱：____电子邮箱____

第二条合作方式

2.1合作甲方提供宅基地使用权，确保宅基地的合法性，满足建设项目的相关要求。

2.2合作乙方负责出资建设，按照约定的建设标准进行设计和施工。

2.3合作双方共同承担建设过程中的风险和责任，包括但不限于政策风险、建设风险、市场风险等。

第三条建设内容与标准

3.1建设内容

根据项目名称，合作双方同意在甲方提供的宅基地上建设住宅楼，包括但不限于：

住宅主体建筑

配套设施（如绿化、道路、供水、供电等）

3.2建设标准

住宅楼的建设标准应符合国家和地方的相关规定，包括但不限于：

建筑结构安全

建筑美观

功能布局合理

环保节能

3.3建设质量与安全

合作乙方应严格按照国家和地方的建设标准和规范进行施工，确保建设质量。在建设过程中，如发生质量问题，乙方应负责及时整改。同时，乙方应确保建设过程中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

3.4建设进度与交付时间

合作乙方应按照约定的建设内容与标准，确保在约定的建设周期内完成建设任务。住宅楼的交付时间约定为____年__月__日。如因特殊情况导致建设进度延迟，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快进度。

第四条合作期限

4.1合作期限的起始时间为本合同签订之日起。

4.2合作期限的终止时间为住宅楼建设完成并交付甲方使用之日。

4.3在合作期限内，合作双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享受相应的权利。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作甲方的权利与义务

甲方应保证提供宅基地的合法性，确保符合建设项目