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杭州中介房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于杭州市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限结束日期]年。甲方已就该房屋取得了合法的产权证明，并承诺将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]年[租赁结束日期]年。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元（大写：[每月租金汉字大写]）。租金支付方式：[具体支付方式]。

2.保证金：乙方应在签订合同时支付甲方保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按规定支付物业管理费，具体费用以物业公司公布为准。甲方已支付的物业管理费，乙方应予以返还。

2.其他费用：租赁期间，乙方应承担除租金、保证金、物业管理费外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。甲方已支付的其他费用，乙方应予以返还。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。

2.维修：租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。甲方已支付的维修费用，乙方应予以返还。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或物业管理费；

（4）损坏房屋及其附属设施、设备未予修复或赔偿；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、支付违约金及赔偿损失。违约金按租赁期限剩余租金的[违约金比例]计算，损失包括但不限于甲方为出租房屋所支付的费用、律师费等。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.其他事项：租赁期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应返还甲方已支付的租金及物业管理费等相关费用。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于杭州市区，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等在线支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费等由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳导致甲方垫付的，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障