实用的房地产抵押合同范本5篇.docx

实用的房地产抵押合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房地产抵押给乙方，达成以下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

二、抵押期限

本次抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押物的占有和使用

1.在抵押期限内，甲方应将抵押物交付给乙方占有和使用。乙方应妥善保管抵押物，并不得将抵押物转让、出租或设立其他权利。

2.甲方应保证抵押物的完好，并承担维修和保养费用。如因甲方的过错导致抵押物损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

四、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.如发生保险事故，乙方有权要求甲方立即重新投保或增加保险金额，以确保抵押物的安全。

五、抵押权的行使

1.在抵押期限内，如甲方未按照约定履行其义务，乙方有权要求甲方提前偿还债务或要求提前实现抵押权。

2.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方承担相应的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照约定履行其义务，也应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在抵押期限内，甲方不得将抵押物再次抵押或质押给其他人。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

篇2

抵押人：______（以下简称甲方）

抵押权人：______（以下简称乙方）

甲方因经营需要，向乙方申请借款，并以自己名下的房地产作为抵押，乙方同意接受甲方的房地产抵押，为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：______

2.抵押物数量：______

3.抵押物质量：______

4.抵押物所在地点：______

二、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.甲方应在抵押期限到期前，向乙方偿还全部借款并解除抵押。

三、抵押物价值及借款金额

1.甲方以上述抵押物作为借款的担保，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在甲方提供抵押物相关证明文件后，向甲方提供上述借款。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为保险第一受益人。

2.甲方应在保险单中注明“第一受益人：______”，并将保险单正本交给乙方保管。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

五、抵押物保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。

2.甲方应合理使用抵押物，并承担抵押物的日常维护和保养费用。

3.乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，并要求甲方提供抵押物的使用报告。

六、抵押物的处置

1.在抵押期限到期或甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应协助乙方进行抵押物的处置工作，包括但不限于协助办理相关手续、提供必要的信息等。

3.处置抵押物所得价款在扣除处置费用后，优先用于偿还乙方的借款本息及相关费用。

七、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信