宅基地出租流转协议书5篇.docx

宅基地出租流转协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方宅基地事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于__________，面积为__________平方米。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将宅基地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年__________元（大写：__________元整），共计__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金，并监督乙方在租赁期内对宅基地的使用情况。

2.乙方在租赁期内享有宅基地的使用权，但不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。如需进行建设，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保护和管理好宅基地及其附属设施，如因管理不善造成损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将宅基地归还甲方，并恢复原状。如乙方逾期未归还，应按逾期未归还部分的租金标准向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，擅自改变租赁期限或提前收回宅基地，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，逾期支付租金或擅自改变宅基地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《宅基地出租流转管理办法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所出租的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，为宅基地性质为XXXX（集体所有/个人所有）。该宅基地上现有建筑物及附属设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的宅基地，每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，租金应在每年租赁期开始之日起XX日内支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额XX%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所出租的宅基地权属清晰，无争议、无抵押、无重复出租等情形；甲方应确保所出租的宅基地符合国家法律法规的规定，可以合法出租；甲方应协助乙方办理相关手续，确保租赁合同的合法性。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途；乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在宅基地上从事违法活动；乙方应保护好宅基地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本协议约定履行义