农村宅基地赠予协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地赠予协议书

本合同目录一览

第一条赠予方与受赠方的基本情况

1.1赠予方姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

1.2受赠方姓名、性别、身份证号码、住址等个人信息

第二条赠予的宅基地情况

2.1宅基地的地理位置、面积、土地用途等基本情况

2.2宅基地的所有权证明文件

第三条赠予条件

3.1赠予方对受赠方的赠予条件和要求

第四条赠予方式

4.1赠予方将宅基地无偿赠予给受赠方的方式和时间

第五条受赠方的权利与义务

5.1受赠方接受赠予的权利和义务

5.2受赠方对宅基地的使用、管理和维护义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式

第八条合同的生效、终止和延续

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的延续条件

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

第十条违约责任

10.1双方违反合同的违约责任

第十一条合同的解释和适用法律

11.1合同的解释原则和方法

11.2合同适用的法律

第十二条合同的签订日期和地点

12.1合同的签订日期

12.2合同的签订地点

第十三条附件

13.1宅基地所有权证明文件

13.2其他与合同有关的文件

第十四条双方签字

14.1赠予方签字

14.2受赠方签字

第一部分：合同如下：

第一条赠予方与受赠方的基本情况

1.1赠予方姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区X路X号。

1.2受赠方姓名：，性别：女，身份证号码：11010219750305002Y，住址：北京市朝阳区X路X号。

第二条赠予的宅基地情况

2.1宅基地的地理位置：位于北京市朝阳区X村，东至X路，南至X河，西至X村，北至X山。

2.2宅基地的面积：占地面积共计X平方米，其中建筑占地面积X平方米，庭院占地面积X平方米。

2.3土地用途：住宅用地。

2.4宅基地的所有权证明文件：中华人民共和国土地使用权证书（编号：X）。

第三条赠予条件

3.1赠予方愿将上述宅基地无偿赠予给受赠方，且愿意接受该赠予。

3.2赠予方保证该宅基地没有抵押、担保、查封等权利限制，且赠予方对该地块具有完全的所有权。

3.3受赠方接受赠予后，必须按照我国相关法律法规及当地政府规定，合理使用、管理和维护该宅基地，不得擅自改变土地用途。

第四条赠予方式

4.1赠予方将于本合同签订之日起X日内，将上述宅基地的所有权转移给受赠方。

4.2赠予方应协助受赠方办理土地使用权变更登记手续，所需费用由受赠方承担。

第五条受赠方的权利与义务

5.1受赠方自合同签订之日起，享有该宅基地的使用权、收益权和处分权。

5.2受赠方应按照我国相关法律法规及当地政府规定，合理使用、管理和维护该宅基地，不得擅自改变土地用途。

5.3受赠方不得将该宅基地转让、出租、抵押或者以其他方式处分给第三方，除非经过赠予方同意。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

1)任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2)合同变更内容应符合我国法律法规及当地政府规定。

6.2合同解除

1)在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2)解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担因此产生的费用。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和延续

8.1合同的生效条件

1)本合同自双方签字之日起生效。

2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同的终止条件

1)合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2)合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。

8.3合同的延续条件

1)双方同意在合同期满后继续履行合同的，应提前X个月书面通知对方。

2)续约合同的内容应符合我国法律法规及当地政府规定。

第九条其他约定

9.1双方认为需要