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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村家庭房屋分割协议精选

本合同目录一览

1.房屋分割协议概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋分割原因

1.3房屋分割目的

2.家庭成员及权益确认

2.1家庭成员基本情况

2.2家庭成员权益确认

2.3家庭成员共有财产确认

3.房屋分割方案

3.1房屋分割方式

3.2房屋分割面积

3.3房屋分割后的使用权属

4.房屋分割后的权益处理

4.1共有财产分割

4.2房产证过户手续

4.3房屋分割后的权益分配

5.房屋分割后的经营管理

5.1经营管理方式

5.2经营管理费用分摊

5.3经营管理收益分配

6.房屋分割后的维修保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用分摊

6.3维修保养决策权

7.房屋分割后的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决主体

7.3争议解决时间限制

8.房屋分割协议的变更和解除

8.1协议变更条件

8.2协议解除条件

8.3协议变更和解除的程序

9.房屋分割协议的效力

9.1协议效力确认

9.2协议效力保障

9.3协议效力争议处理

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3法律诉讼管辖地

11.协议的签署和生效

11.1签署主体资格确认

11.2签署程序

11.3协议生效时间

12.协议的附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件变更和解除

13.其他事项

13.1房屋分割后的税务处理

13.2房屋分割后的保险事宜

13.3房屋分割后的环境保护

14.房屋分割协议的保管

14.1协议正本保管

14.2协议副本分发

14.3协议保管的变更和解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋分割协议概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋分割原因

鉴于家庭成员对房屋分割的需求，为了更好地满足家庭成员的居住需求，提高房屋的使用效率，特此进行房屋分割。

1.3房屋分割目的

房屋分割的目的是为了保证家庭成员的居住需求，合理利用家庭财产，明确分割后的房屋权益，维护家庭成员之间的和谐关系。

第二条家庭成员及权益确认

2.1家庭成员基本情况

2.2家庭成员权益确认

分割方和配偶方确认，分割后的房屋权益归双方共同所有，双方享有平等的处理权和管理权。

2.3家庭成员共有财产确认

分割方和配偶方确认，房屋分割前，房屋及附属设施、家具家电等财产属于家庭成员共有财产，分割后，共有财产按照本协议规定进行分割。

第三条房屋分割方案

3.1房屋分割方式

本次房屋分割采取实物分割方式，按照家庭成员的实际居住需求，合理划分各家庭成员的居住空间。

3.2房屋分割面积

分割方和配偶方按照家庭成员的居住需求，协商确定各家庭成员分割后的房屋面积。具体分割面积如下：

配偶方分割面积：_______平方米

子女方分割面积：_______平方米

其他共同生活的亲属分割面积：_______平方米

3.3房屋分割后的使用权属

分割方和配偶方确认，分割后的房屋使用权属归各家庭成员所有，各家庭成员享有独立的居住权和使用权。

第四条房屋分割后的权益处理

4.1共有财产分割

分割方和配偶方按照分割后的房屋面积，协商确定共有财产的分割方式。具体分割方式如下：

配偶方分割的共有财产：_______

子女方分割的共有财产：_______

其他共同生活的亲属分割的共有财产：_______

4.2房产证过户手续

分割方和配偶方应当自本协议签订之日起_______日内，共同到房产登记部门办理房产证过户手续。过户费用由双方共同承担。

4.3房屋分割后的权益分配

分割方和配偶方确认，房屋分割后的权益按照本协议规定进行分配，各家庭成员享有独立的权益。

第五条房屋分割后的经营管理

5.1经营管理方式

分割方和配偶方协商确定房屋分割后的经营管理方式，可以采取自主经营、租赁经营或者其他方式。

5.2经营管理费用分摊

分割方和配偶方按照分割后的房屋面积，协商确定经营管理费用的分摊方式。具体分摊方式如下：

配偶方应承担的经营管理费用：_______

子女方应承担的经营管理费用：_______

其他共同生活的亲属应承担的经营管理费用：_______

5.3经营管理收益分配

分割方和配偶方按照分割后的房屋面积，协商确定经营管理收益的分配方式。具体分配方式如下：

配偶方应获得的经营管理收益：_______

子女方应获得的经营管理收益：_______

其他共同生活的亲属应获得的经营管理收益：_