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2022年商铺租赁合同4篇【可编辑】 .pdf

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2022年商铺租赁合同4篇

商铺租赁合同篇1

转让方(甲方):

受让方(乙方):

出租方(丙方):

根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协

商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

一、转让门面

转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的

所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门

面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合

同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订

租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门

面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年

月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为

月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,

上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转

让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方

根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条

款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁

期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的.不

动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分

按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经

营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签

订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费

共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装

修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,

此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。门面交接时,甲方应腾

空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保

持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花

板面的完好和完整,以便于使用。办理门面交接手续时,由甲、

乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、

接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让

财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥

匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门

面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整

改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,

由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交

付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交

付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有

权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定

追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面

超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门

面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:

逾期付款天数元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有,享有

门面的出租权。

转让方(甲方):受让方(乙方):出租方(丙方):

身份证号码:身份证号码:身份证号码:

住址:住址:住址:

商铺租赁合同篇2

出租方(下称甲方):______________联系电话:

____________________________

承租方(下称乙方):______________联系电话:

____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方

经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落

_____________________________________________,建筑面积

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