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2022年商铺租赁合同4篇
商铺租赁合同篇1
转让方(甲方):
受让方(乙方):
出租方(丙方):
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协
商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的
所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门
面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合
同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订
租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门
面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年
月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为
月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,
上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转
让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方
根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条
款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁
期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的.不
动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分
按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经
营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签
订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费
共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装
修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,
此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接
手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于年月日正式交接。门面交接时,甲方应腾
空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保
持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花
板面的完好和完整,以便于使用。办理门面交接手续时,由甲、
乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、
接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让
财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥
匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门
面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整
改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,
由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交
付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交
付天数元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有
权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定
追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面
超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门
面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:
逾期付款天数元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有,享有
门面的出租权。
转让方(甲方):受让方(乙方):出租方(丙方):
身份证号码:身份证号码:身份证号码:
住址:住址:住址:
商铺租赁合同篇2
出租方(下称甲方):______________联系电话:
____________________________
承租方(下称乙方):______________联系电话:
____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方
经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落
_____________________________________________,建筑面积
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