沈阳市商品房买卖合同打印6篇.docx

沈阳市商品房买卖合同打印6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于沈阳市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为________。该房屋已设定抵押，抵押权人：_________，抵押金额：_________元。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖总价为_________元整（大写：_________元整）。乙方按一次性付款方式向甲方支付房款。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付首付款_________元整（大写：_________元整）。剩余房款_________元整（大写：_________元整）在房屋过户到乙方名下后当日支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方首付款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好、水电畅通。

2.甲方应在交付房屋后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按总房价的日万分之五计算。

2.乙方如未在规定期限内支付房款或未能及时办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之五计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和沈阳市的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。

4.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就沈阳市[楼盘名称]商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于沈阳市[楼盘名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]（如：住宅、公寓、别墅等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：乙方于[付款时间]前一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方于[第一次付款时间]前支付房价款人民币[第一次付款金额]元（大写：[第一次付款金额汉字大写]），剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]）于[第二次付款时间]前支付。

（3）贷款方式：乙方通过向银行贷款的方式支付房价款，具体贷款方式以银行规定为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或相关政策法规调整等原因导致无法按时交付，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）已取得建设工程竣工验收合格证明。

（2）已取得房屋所有权初始登记证明。

（3）房屋已具备正常居住使用条件。

3.验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。甲方应当在合理期限内完成修复