新版本商品房买卖合同协议6篇.docx

新版本商品房买卖合同协议6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公摊面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，楼层为：_________层，房屋朝向为：_________向。

3.房屋内部设施包括：_________等，外部设施包括：_________等。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需支付的首付款为：_________元（大写：_________元整），剩余款项为：_________元（大写：_________元整），通过银行贷款方式支付。

3.乙方需在签订合同时支付首付款，并办理贷款手续。甲方需在收到首付款后办理房屋备案手续。

三、交付及验收

1.甲方需在合同签订后尽快办理房屋交付手续，乙方在交付时需支付剩余的款项。

2.乙方在交付后需对房屋进行验收，如有质量问题需及时提出，甲方需负责修复。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之一。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的万分之一。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方需友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需为乙方提供办理房屋产权证的相关手续，费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为：_________年。期满后如需续签，双方可再行协商。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

（一）房屋坐落位置：具体为XX市XX区XX路XX号[项目名称]的XXXX房屋。

（二）房屋面积：该商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内面积XX平方米，公摊面积XX平方米。以上面积以政府相关机构最终实际测量为准。

（三）房屋结构、装修及设施：具体为XX结构，房屋内部装修及设施按照甲方提供的销售资料及样板房标准交付。

二、房屋价格及付款方式

（一）房屋单价及总价：该商品房单价为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。具体金额以政府最终批准的售价为准。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

1.本合同签订时，乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.在房屋交付前XX日，乙方支付购房款余额人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及产权登记

（一）房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因，交付时间可相应顺延。

（二）产权登记：甲方应当在房屋交付后XX个月内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

四、违约责任

（一）如乙方未按照约定时间支付购房款，则每日需按照未付款总额的千分之XX向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权单方面解除本合同并另行处理该房屋。

（二）如甲方未按约定时间交付房屋，则自约定交付日期次日起至实际交付之日止，甲方需按照已收房款的万分之XX向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款。

五、其他约定事项

（一）本商品房的物业管理部门为：[物业公司名称]，物业费用按照相关规定由乙方承担。

（二）本商品房的权属证