房地产交割监管合同书6篇.docxVIP

房地产交割监管合同书6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产交割事宜达成以下监管协议：

一、监管物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]平方米

产权年限：[产权年限]

二、监管内容

1.甲方同意将其名下的上述物业出售给乙方，并委托乙方进行监管。

2.乙方同意接受甲方的委托，对甲方名下的上述物业进行监管，并确保物业的顺利交割。

三、监管期限

本合同自签订之日起生效，至物业正式交割完毕止。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证所出售物业的合法性，并承担相应的法律责任。

2.甲方应积极配合乙方的监管工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方有权要求乙方及时报告监管进展情况，并监督乙方的监管行为。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应确保监管物业的安全和完整，并承担相应的保管责任。

2.乙方应严格按照本合同的约定进行监管，确保物业的顺利交割。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保监管工作的顺利进行。

4.乙方应及时向甲方报告监管进展情况，并接受甲方的监督。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致监管物业无法顺利交割的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，导致监管物业无法安全、完整地交割的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（监管方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房地产位于______市______区______路______号，房屋面积为______平方米，产权年限为______年。

二、房屋交易价格及支付方式

1.该房地产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______个工作日内，将全部房款支付至丙方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内，支付房款人民币______元（大写：______元整）至丙方指定的银行账户；剩余房款人民币______元（大写：______元整），在办理房屋过户手续后______个工作日内支付至丙方指定的银行账户。

三、房屋交割监管

1.甲方同意将其名下的该房地产交由丙方进行交割监管。

2.丙方在收到乙方支付的房款后，应当在______个工作日内，将房款划转至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到房款后，应当积极配合丙方办理房屋过户手续，并交付房屋钥匙。

4.如果甲方未能在收到房款后______个工作日内办理房屋过户手续并交付房屋钥匙，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方未能按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.甲方或乙方违反本合同约定，导致丙方无法按时完成交割监管服务的，丙方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归丙方所有。

2.因履行本合同所发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.