2024年以物抵债协议书.docx

?2024年以物抵债协议书

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（债权人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方因债务关系，未能按照合同约定履行还款义务，现双方经友好协商，同意甲方以其合法拥有的财产作价抵偿乙方债务。为确保双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，特订立本协议书，以兹共同遵守：

第一条债务概述

1.1甲方承认对乙方负有债务，债务本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方应于____年____月____日前履行还款义务，但至____年____月____日，甲方尚未履行还款义务。

第二条抵债物概述

2.1甲方同意以其合法拥有的下列财产作价抵偿债务：

财产名称：____________________

财产类型：____________________

权属证明：____________________

评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方同意接受甲方提供的上述财产作为抵债物，并同意按照本协议约定的条件进行抵债。

第三条抵债物交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵债物的权属证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理抵债物的过户手续，将抵债物的所有权转移至乙方名下。

3.3乙方应协助甲方办理抵债物的过户手续，并承担过户过程中发生的合理费用。

第四条抵债物的价值调整

（1）若抵债物价值上升，乙方应按照新的评估价值进行抵债。

（2）若抵债物价值下降，甲方应补足差额，确保抵债物的价值不低于人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第五条权利与义务

5.1甲方承诺在抵债物过户至乙方名下后，不再对该财产享有任何权利，并放弃对该财产的一切主张。

5.2乙方承诺在抵债物过户至其名下后，按照法律法规的规定，合理使用和处置该财产。

5.3双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

签订日期：____年____月____日

乙方（债权人）：__________

地址：____________________

法定代表人：____________

签订日期：____年____月____日

附加条款一：__________

附加条款二：__________

附加条款三：__________

附加条款四：__________

附加条款五：__________

注意事项：

1.标的物核实：在签订以物抵债协议前，乙方（债权人）应核实甲方（债务人）提供的抵债物的权属证明，确保该财产无任何权利瑕疵，如抵押、查封等。

2.评估价值：双方应共同协商确定抵债物的评估价值，并尽可能委托第三方专业机构进行评估，以确保评估的客观性和公正性。

3.过户手续：甲方应按照约定的时间办理抵债物的过户手续，并承担相应的费用。

4.权利与义务：双方应明确各自在协议中的权利与义务，尤其是甲方在抵债物过户后的权利放弃。

5.争议解决：双方在签订协议时应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.标的物核实：如发现抵债物存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方更换抵债物或补足差额。

2.评估价值调整：若抵债物价值在过户过程中发生变动，双方应按照协议约定的方式进行价值调整。

3.过户手续：如甲方未按约定办理过户手续，乙方有权追究甲方的违约责任。

4.权利与义务：如甲方违反协议约定的权利与义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依照协议约定的方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属证明：指证明财产所有权归属的文件，如房产证、土地使用证等。

2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。

3.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止其处分或转移。

4.过户：指将财产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。

5.评估价值：指