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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村房屋买卖协议模板

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本情况

3.房屋交易价格

4.房屋交付时间与方式

5.房屋过户手续

6.房屋质量保证

7.房屋维修责任

8.房屋交易费用

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效与终止

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3地址：________________

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3地址：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________________

2.2房屋结构及面积：________________

2.3房屋所有权证号：________________

2.4房屋使用性质：________________

2.5房屋建筑年份：________________

3.房屋交易价格

3.1房屋成交总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：________________

3.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的赔偿。

4.房屋交付时间与方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业手续。

5.房屋过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

6.房屋质量保证

6.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在法律法规禁止买卖的情况。

6.2甲方应对房屋的隐蔽工程、主体结构等进行质量保证，自交付之日起____年内，如出现质量问题，甲方负责修复，并承担相应的维修费用。

7.房屋维修责任

7.1甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方负责修复，并承担相应的维修费用。

8.房屋交易费用

8.1除双方另有约定外，办理房屋买卖手续所需缴纳的所有税费、手续费等，由乙方承担。

8.2乙方应在签署合同之日起七个工作日内，向甲方支付交易费用总额的百分之五十作为定金，定金不计入房款。

8.3剩余的交易费用，乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

9.违约责任

9.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的百分之十。

9.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。

9.3乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

11.2本合同终止后，甲方应将房屋及相关附属设施全部交付给乙方，并办理相关物业手续。

12.其他约定

12.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法交易行为。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1房屋所有权证复印件。

13.2双方身份证明复印件。

13.3其他与房屋买卖有关的文件和资料。

14.签字盖章

14.1甲方（卖方）：

14.2乙方（买方）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入条件

15.1本合同签署后，如甲方、乙方因履行合同发生争议，双方同意第三方介入协调解决。

15.2第三方介入的条件为：双方无法通过协商解决争议，且争议金额达到合同交易总金额的10%。

15.3第三方介入的申请应在争议发生后10个工作日内提出