新版的商铺租赁合同范本8篇.docx

新版的商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______街道（乡）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺的产权证编号为______，土地使用权证编号为______，商铺的用途为______，经营范围为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。保证金支付方式为______，支付时间为______。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将保证金退还甲方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，符合使用要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好，符合使用要求。如乙方未返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋的使用情况。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为______元。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方并取得对方的同意。如需解除本合同，应书面通知对方并取得对方的同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相应的费用。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依照法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的租赁面积为______平方米。

3.乙方承诺租赁该商铺用于____________________（例如：经营服装、餐饮等），并且保证合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式