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学校房屋租赁合同范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的学校房屋及设施租赁给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的学校房屋及设施租赁给乙方使用。房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已获得校方的同意。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为未支付租金的XX%。

四、房屋及设施的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如因乙方原因造成房屋及设施的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任；在房屋内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

2.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋的，应支付违约金；房屋及设施存在严重安全隐患的，应立即采取措施消除隐患，并承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同终止：国家法律法规规定应当终止的情形；不可抗力导致房屋无法使用的情形；甲方收回房屋的情形。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方应在合同终止之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

2.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同解除：双方协商一致的情形；乙方提前支付全部租金的情形；甲方同意乙方提前返还房屋的情形。合同解除时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方应在合同解除之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况需调整租金的，双方应协商确定。协商不成的，任何一方均可提前XX天书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应按本合同约定进行结算。

2.双方同意，在租赁期内，如遇政府政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的情形，双方应协商确定解决方案。协商不成的，任何一方均可提前XX天书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应按本合同约定进行结算。

3.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋无法使用的情形时（如火灾、水灾等），双方应协商确定解决方案。协商不成的任何一方均可提前XX天书面通知对方解除本合同合同解除后双方应按本合同约定进行结算。但如因不可抗力导致的损失由双方共同承担。

九、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守本合同中的各项条款和约定。如有违反视为违约方违约并承担相应的法律责任。2.本合同在以下情形之一发生时终止：国家法律法规规定应当终止的情形；不可抗力导致房屋无法使用的情形；甲方收回房屋的情形。合同终止时乙方应将房屋归还给甲方并保证房屋及设施处于良好状态甲方应在合同终止之日起XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。3.合同终止或解除后若乙方仍有物品在出租屋内则应在XX天内自行取回否则视为乙方放弃该物品的所有权甲方有权自行处理该物品由此产生的费用由乙方承担。4.合同终止或解除后若双方有未结清的款项则应在XX天内进行结算否则视为违约方违约并承担相应的法律责任。5.本合同终止或解除后双方应友好协商解决相关事宜协商不成的任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民

篇2

甲方（出租方）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

乙方（承租方）：