北京租房合同新8篇.docx

北京租房合同新8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方将其合法拥有的座落在北京市________区（县）________________出租给乙方使用。

2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式（须双方协商）

1.该房屋每月租金为_______元（大写：_______）。

租金总计：_______元（大写：_______）

2.房屋租金支付方式如下：乙方如一次性支付____个月一次付清，甲乙双方协商后乙方可提前终止合同，但租金不予退还。

四、其他费用

1.房屋在乙方使用过程中，乙方承担下列费用：水费、电费、煤气费、供暖费、物业费、电话费、电子垃圾费、上网费、车位费、室内装修费、家具电器等。

2.甲方在收到乙方押金（大写：_______）后予以将房屋钥匙交付乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在出租房屋前向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明及身份证等。

2.甲方含其家属，不可在乙方承租房屋内居住，否则乙方有权随时终止合同。

3.甲方如需出卖或抵押出租房屋的，应提前六个月通知乙方。

4.房屋租赁期间转让该出租房屋的使用权时，应当提前三个月通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并保留追究违约责任的权利

（1）未经甲方许可，改动房屋结构。

（2）损坏承租房屋和设施，且拒不修复或赔偿的。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠租金及各项费用的。

（5）拖欠房租超1个月的。

2.乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权终止合同，收回出租房，并保留追究其法律责任的权利。

3.乙方应按时缴纳使用期间的电话费、电子垃圾费、上网费、车位费、室内装修费、家具电器费用等。

4.乙方应按时缴纳租金及各项费用，否则从逾期之日起每日按应付租金的2％交付滞纳金给甲方。

七、租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，应在七天内予以书面回复。

2.租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

八、提前解除合同

1.租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前一个月通知对方，经双方协商同意后终止合同。

2.乙方在租赁期间不得中途退租，如乙方中途退租，乙方已付租金不予退还，并支付违约金______元给甲方，未租完时间的租金甲方不予退还。

九、违约责任

1.甲方未按前条规定时间向乙方提供租赁房屋的，逾期一日，则甲方需按月租金的0.5％向乙方支付违约金，但累计不超过月租金的20％，否则乙方可提前终止合同。

2.甲乙双方任何一方如未按本合同的约定履行，违约方需向守约方支付违约金，违约金为______元，违约过多方还应承担守约方的律师费及诉讼产生的费用。

3.乙方逾期交付租金的，逾期一日，乙方应按应付日租金的2倍向甲方支付违约金。

4.乙方无权将甲方房屋转租给第三方，如乙方私自转租，甲方可提前终止合同，并保留追究其法律责任的权利。

十、不可抗力

如遇不可抗力或政府政策变化等原因致使本合同不能继续履行，本合同即告终止，双方互不承担违约责任。

十一、法律管辖

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定管辖法院为______区（县）人民法院管辖。

本合同连同附件一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

签订地点：

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：_