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租赁和买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________。

2.房屋结构：_____________________________________。

3.房屋面积：_____________________________________。

4.房屋附属设施及物品：_____________________________________。

二、租赁及买卖事项

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

3.在租赁期满时，乙方享有优先购买权，可以以租金总额购买该房屋。

4.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并保证在租赁期间内不得将房屋出租给第三方。

5.乙方在租赁期间内应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.甲方应在租赁期满时，将乙方支付的租金总额退还乙方。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金______元。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金______元。

4.乙方违反合同约定，未将房屋完好返还给甲方的，应向甲方支付违约金______元。

5.甲方违反合同约定，未退还乙方租金的，应向乙方支付违约金______元。

6.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应向乙方赔偿损失费______元。

7.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应向甲方赔偿损失费______元。

四、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容如有涂改或手写添加部分未加盖双方公章或合同专用章确认的，涂改或手写添加部分无效。

5.双方均确认已仔细阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。如有违反本合同约定情形的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此所造成的损失。

6.双方均确认已仔细阅读并理解本合同所附的《租赁及买卖房屋相关费用表》的全部内容，并自愿遵守该费用表的规定。如有违反该费用表规定情形的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此所造成的损失。

7.在租赁期间内，如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但甲方应在合理期限内将毁损、灭失的房屋修复或重新提供符合租赁用途的房屋供乙方使用；如无法修复的，甲方应退还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的其他损失。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）