工厂物业管理合同5篇.docx

工厂物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________工厂（以下简称物业）进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业位于_________，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，办公面积_________平方米，其他面积_________平方米。

二、物业管理事项

1.乙方负责物业的公共区域管理，包括公共设施的维护、保养和更新。

2.乙方负责物业的保安工作，保障物业的安全。

3.乙方负责物业的清洁工作，保持物业的清洁卫生。

4.乙方负责物业的绿化工作，维护物业的生态环境。

5.乙方负责物业的设施设备维护，保障物业的正常运行。

6.乙方负责物业的消防安全管理，确保物业的消防安全。

7.乙方负责物业的停车管理，保障物业的停车秩序。

8.乙方负责物业的信访接待工作，处理物业的相关投诉和纠纷。

9.甲方委托的其他物业管理事项。

三、物业管理服务标准

1.乙方应按照《物业管理条例》等相关法规的要求，为业主提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业管理服务制度，明确岗位职责，规范操作流程。

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并反馈甲方。

4.乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量和管理水平。

5.乙方应接受甲方的监督和指导，不断改进服务质量和管理方法。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照建筑面积计算，具体费用标准如下：住宅面积每平方米_________元/月，办公面积每平方米_________元/月，其他面积每平方米_________元/月。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。支付方式可采用银行转账或现金结算。具体结算方式由双方另行约定。

3.若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的具体数额和收取方式由双方另行约定。

4.乙方在收取物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票或收据作为凭证。

五、物业管理期限及续签

1.本合同的物业管理期限为_________年，自合同签订之日起生效。合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。若协商不成，本合同将自动终止。

2.在物业管理期限内，甲方不得随意解除本合同。若甲方违反合同约定解除本合同，应承担相应的违约责任。

3.在物业管理期限届满后，若甲方继续委托乙方进行物业管理，应重新签订新的物业管理合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反合同约定逾期支付物业管理费用，每逾期一天需向乙方支付应付金额的千分之五的滞纳金。若逾期超过三十天，乙方有权终止本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.若乙方违反合同约定未能提供优质的物业管理服务或造成甲方损失的，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

3.在物业管理期限内，若因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成可依法解除本合同并由双方各自承担相应损失和风险。

篇2

#甲方（业主）：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方对_________工厂进行物业管理事宜，达成如下协议：

#一、物业管理区域概况

本次物业管理的区域位于_________，具体包括_________栋厂房、_________栋宿舍楼、_________个仓库以及相应的附属设施。区域总面积为_________平方米，其中绿化面积为_________平方米，道路面积为_________平方米。

#二、委托管理事项

1.乙方负责甲方工厂的物业管理，包括但不限于以下内容：

-建筑物及附属设施的维护、保养和更新。

-公共区域的环境卫生保洁。

-绿化养护。

-停车场管理。

-安防监控系统的维护。

-消防设备的维护和保养。

2.乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于：

-接待来访客户。

-处理客户咨询和投诉。

-收集客户反馈。

3.乙方应协助甲方进行社区文化活动，包括但不