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店辅出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业地产开发、经营、管理的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验；乙方是一家具有知名品牌、良好信誉及丰富经营经验的品牌管理公司。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的商业房产（以下简称为“店辅”）出租给乙方使用一事，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有位于______省______市______区______路______号的商业房产，具备出租条件；

2.乙方具备良好的商业信誉、经营实力和丰富的品牌运营经验，有意向租赁甲方店辅进行经营；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁店辅的合作关系。

二、合同目的

甲方同意将店辅出租给乙方使用，乙方承诺按照约定用途、范围和期限支付租金，合法使用店辅，进行经营活动。

三、租赁店辅的基本情况

1.店辅位置：______省______市______区______路______号；

2.店辅面积：______平方米；

3.店辅结构：______层，层高______米；

4.店辅现状：毛坯/简装/精装；

5.店辅用途：仅限于乙方从事______行业（具体经营范围以营业执照为准）。

四、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/平方米/月；

2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金；

3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

本合同第一章当事人信息和合同简介旨在明确双方的基本情况、合作背景及租赁店辅的基本条件。以下章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以确保双方合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店辅出租给乙方，供乙方用于开展合法的商业经营活动。具体内容包括：

1.甲方提供店辅作为乙方经营场所；

2.乙方按照约定用途、范围和期限使用店辅，并支付相应租金；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间店辅的正常运营。

第二条定义

1.店辅：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产，包括建筑结构、设施设备等。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用店辅的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店辅使用费用。

4.正常经营：指乙方按照本合同约定用途、范围在店辅内进行的合法商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方合法使用店辅，确保店辅用途符合本合同约定；

（3）在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将店辅恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）提供具备合法出租条件的店辅，确保乙方正常开展经营；

（2）负责店辅的基本设施维修、保养，保障店辅安全、卫生；

（3）如遇不可抗力因素导致店辅无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并采取措施减轻损失。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照本合同约定使用店辅进行合法经营；

（2）要求甲方按照约定提供店辅及基础设施维修、保养服务；

（3）租赁期满后，享有优先续租权。

2.义务：

（1）按照约定用途、范围使用店辅，不得擅自改变店辅结构和用途；

（2）按时足额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任；

（3）负责店辅内部设施的维护、保养，确保店辅安全和环境卫生；

（4）租赁期满或合同提前解除后，将店辅恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任；

（5）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

本合同第三条详细阐述了双方在租赁店辅过程中的权利与义务，以确保双方合法权益得到保障。以下章节将继续阐述价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第四条价格与支付条件

1.