中介买卖二手房合同模板8篇.docx

中介买卖二手房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

丙方（中介方）：

公司名称：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方，并通过丙方进行中介服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下的二手房出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋户型：XXXX室XXXX厅XXXX卫

4.房屋装修情况：XXXX

5.房屋产权年限：XXXX年

6.房屋所属小区：XXXX小区

7.房屋配套设施：XXXX

8.房屋其他信息：XXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XXXX元（大写：XXXX元整）

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。甲方在收到房款后，应当出具收据并办理相关手续。丙方在收到乙方的中介服务费后，应当出具发票并办理相关手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在房屋交付时支付。甲方在收到每笔房款时，应当出具收据并办理相关手续。丙方在收到乙方的中介服务费后，应当出具发票并办理相关手续。具体支付时间和金额如下：

-第一次支付：XXXX元（大写：XXXX元整）在签订合同时支付。

-第二次支付：XXXX元（大写：XXXX元整）在交付房屋时支付。

3.乙方在支付房款时，应当注意以下事项：

（1）确保支付的房款来源合法，不得使用非法所得或不当资金。

（2）在转账时，应当仔细核对账户信息，确保资金准确到账。

（3）在支付现金时，应当要求甲方出具收据，并确保收据的真实性。

4.如果乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，丙方也有权要求乙方承担相应的中介服务费。

三、中介服务费及支付方式

1.中介服务费总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部中介服务费。丙方在收到中介服务费后，应当出具发票并办理相关手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分中介服务费，剩余中介服务费在房屋交付时支付。丙方在收到每笔中介服务费时，应当出具发票并办理相关手续。具体支付时间和金额如下：

-第一次支付：XXXX元（大写：XXXX元整）在签订合同时支付。

-第二次支付：XXXX元（大写：XXXX元整）在交付房屋时支付。

3.如果乙方未能按时支付中介服务费，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权要求乙方承担相应的中介服务费。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，导致中介服务无法顺利完成，违约方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方或乙方未能按时支付房款或中介服务费的，每逾期一天，应当按应付金额的千分之五向丙方支付违约金。

（2）甲方或乙方擅自变更或解除本合同的，应当向丙方支付中介服务费总额百分之十的违约金。同时，甲方或乙方还应当赔偿丙方因变更或解除合同所造成的全部损失。若违约金不足以弥补丙方的损失，违约方还应当承担额外的赔偿责任。

2.如果甲、乙、丙三方之间发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守法律法规和诉讼程序的规定，尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。同时，各方也应当积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的社会秩序。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、协商一致的原则，就买卖房屋达成以下协议：

一、房屋状况

1.甲方所售房屋（以下简称