2025个人门面租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于（地址），门面结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁的门面仅限于（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将门面用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁的门面符合乙方经营需求，并确保门面及附属设施的安全和正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责门面及附属设施的维修和保养，确保乙方正常经营。

4.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

5.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.2款的约定追究乙方滞纳金责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

年月日

乙方（签字/盖章）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应清楚约定租赁期限，并注意起始和结束日期，避免因期限不明导致的纠纷。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和滞纳金等条款需明确具体，避免因租金支付问题引起的争议。

4.维护和维修责任：明确甲方和乙方在维护和维修方面的责任，以免在使用过程中产生纠纷。

5.违约责任：了解违约行为的处理方式，包括滞纳金、赔偿责任等，以防止违约情况的发生。

6.争议解决：熟悉争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等，以便在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有门面房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁甲方门面房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用门面的时间长度。

4.租金：乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.违约责任：当事人未履行合同约定义务时，需承担的法律责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解或诉讼等。

8.门面所在地人民法院：负责处理门面租赁合同纠纷的法院。

应用场合：

1.个人门面租赁：适用于个人之间的门面租赁交易。

2.创业工作室租赁：适用于创业者和小型企业租赁门面作为办公和经营场所。

3.零售店铺租赁：适用于开设零售店铺的商户租赁门面进行商品销售。

4.餐饮业租赁：适用于餐饮业者租赁门面开设餐馆或快餐店。

5.