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店面转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

甲方是一家拥有丰富投资经验的有限公司，专注于商业地产的投资与运营。甲方拥有一处位于繁华商圈的店面，现拟将其转让给乙方用于餐饮经营。

乙方是一家具有多年餐饮行业经验的管理有限公司，拥有专业的管理团队和丰富的市场运营经验。乙方一直在寻找合适的地点扩大业务，以提升品牌知名度和市场份额。

鉴于双方的合作需求，经友好协商，甲乙双方就店面转让事宜达成以下合同：

一、甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号的店面转让给乙方，乙方负责支付转让费并承担后续的经营风险。

二、本合同旨在明确双方在店面转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，为双方创造更大的商业价值。

三、双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保店面转让的顺利完成。

1.定义与解释

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

10.签署

本合同范本旨在为双方提供一个明确、合理、可行的合作框架，以促进双方的共同发展。双方在签署本合同前，应仔细阅读并充分理解合同各条款的内容，以确保双方权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的店面转让给乙方，使乙方能够在此基础上开展餐饮业务。具体内容包括：甲方负责提供店面及其相关设施，乙方负责支付转让费并承担店面后续的经营与管理。合同范围涵盖店面的转让、使用权交付、装修改造、经营许可等相关事宜。

第二条定义

1.店面：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业房产。

2.转让费：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的店面转让费用。

3.使用权：指甲方将店面及相关设施的使用权转让给乙方，使乙方有权在合同约定的范围内开展餐饮业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取转让费。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理与店面转让相关的手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

3.甲方应保证其对店面的所有权和转让权的合法性，确保店面不存在任何权属纠纷或法律风险。

4.甲方应在合同约定的期限内，将店面及其相关设施交付给乙方使用。

5.甲方应提供店面的相关资料，包括但不限于产权证、平面图、设施设备清单等，以便乙方进行经营规划。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内，使用店面及相关设施开展餐饮业务。

2.乙方应按照本合同约定支付转让费，并承担店面后续的经营风险。

3.乙方应在合同约定的期限内，完成店面的装修改造，确保符合餐饮经营的各项要求。

4.乙方应依法办理餐饮经营所需的各项手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

5.乙方应遵守国家的法律法规，确保餐饮业务合法合规，不得从事违法经营活动。

6.乙方应合理使用店面及相关设施，按时支付水、电、物业等费用，并承担因使用不当导致的损坏维修责任。

7.乙方有权在合同约定的范围内，对店面进行广告宣传和品牌推广。

8.合同到期或终止时，乙方应将店面及其相关设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，共同促进店面的顺利转让和后续经营。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，店面转让费为人民币______元整。乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让费：

1.乙方在本合同签订后7个工作日内，支付转让费的50%作为定金；

2.乙方在办理完店面产权过户、营业执照变更等相关手续后7个工作日内，支付剩余的50%转让费。

支付方式为银行转账，转账时应注明“店面转让费”字样。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成店面及相关设施的交付。

3.乙方应在接收店面后90日内，完成店面的装修改造并开始营业。

4.乙方应在合同约定的期限内，依法办理餐饮经营所需的各项手续。

5.合同到期或提前终止时，乙方应按照甲方要求，将店面恢复原状或进行处置。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间交付店面及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为转让费的5%。

2.甲方提供的