住宅楼房屋租赁的合同范本8篇.docx

住宅楼房屋租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋包括附属设施及物品，具体包括（详见附件1）。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共个月，合计元。租金支付方式及时间为。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或调整租金金额。如需调整，应当提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

四、保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金元。保证金用于担保租赁期间内乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

2.租赁期间内产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后日内缴纳相关费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。乙方发现房屋存在安全隐患或需维修维护时，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按逾期支付金额每日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的万分之五。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如情节严重，甲方有权解除本合同并收回房屋。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的住宅楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路的住宅楼房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体装修内容详见附件《装修情况说明》。

#二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

2.租赁期内，乙方需按时交纳租金，并遵守租赁纪律和相关规定。租赁期满，乙方应将房屋及相关设施恢复原状并交还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付。具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划》。

2.乙方需按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

#四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方如需以抵押物作为租赁担保，应与甲方协商确定抵押物及抵押金额，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间归甲方保管，租赁期满或合同解除后，甲方应及时返还抵押物。

#五、维修及保养义务

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并协助维修。维修费用由乙方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲