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房子全款改合同协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产以全款方式转让给乙方，并修改原合同内容达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其名下位于[XXXXX]的房产（以下简称“该房产”）以全款方式转让给乙方。

2.该房产的面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余产权年限为XX年。

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付该房产的全款价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价款已包含该房产的所有税费和附加费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全款价款后，应立即向乙方出具相应的收款凭证。

三、合同生效时间及交付方式

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应在本协议生效后的XX个工作日内，将该房产的产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.乙方应在办理完该房产的产权过户手续后，及时向甲方支付剩余的款项。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.甲方如未在规定期限内交付该房产的产权证书等相关资料，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。乙方如未在规定期限内支付全款价款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后如需续签，双方应协商一致并签订书面续签协议。

4.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

6.甲方保证对该房产拥有完全的产权，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致该房产无法完成过户手续，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

7.乙方保证具有购买该房产的合法资格和条件，不存在任何法律、法规规定的禁止购买的情况。如因乙方原因导致该房产无法完成过户手续，乙方应自行承担全部责任。

8.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如有违法违规行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

9.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产以全款支付的方式转让给乙方，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方将上述房产以人民币（大写）元（小写）的价格转让给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后一次性向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

三、房产交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后，将房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.乙方在验收房产时，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如在本协议签订后，未能按照约定时间交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如在本协议签订后，未能按照约