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中介公司房屋租赁合同
一、甲方(出租方)及乙方(承租方)双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,达成以下协议:
二、出租房屋的基本信息及租赁期限
1.房屋基本信息:
(1)房屋位置:_____________(详细地址)
(2)房屋面积:_____________(平方米)
(3)房屋户型:_____________(几室几厅几卫)
(4)房屋配置:_____________(例如电视、冰箱、洗衣机等)
(5)其他:_____________(特殊情况如房屋存在损坏等)
2.租赁期限:
(1)起始日期:_____________年___月___日
(2)终止日期:_____________年___月___日
三、租金及支付方式
1.租金:
(1)基本租金:_____________元/月
(2)物业费:_____________元/月
(3)其他费用:_____________(具体说明)
2.支付方式:
(1)乙方需每月按照约定时间和方式支付房租,不得逾期。
(2)支付方式:_____________(如银行转账、支付宝、微信等)
四、房屋维修责任
1.甲方在房屋租赁期间负责房屋内外的维修,包括但不限于水电设备、排水系统等。
2.如房屋出现损坏或设备故障,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责维修。
五、违约责任
1.甲方违约:
(1)如甲方无故取消合同或拒绝出租房屋,甲方需向乙方支付违约金,违约金为已支付租金的____%。
(2)如甲方在维修房屋方面不履行职责,乙方有权终止合同,并要求甲方按照实际使用时间退还租金。
2.乙方违约:
(1)如乙方逾期未支付或拒绝支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金,违约金为已支付租金的____%。
(2)如乙方在房屋使用期间造成损坏或拒不承担维修责任,甲方有权要求乙方支付维修费用。
六、其他约定
1.房屋使用规定:
(1)乙方不得将房屋转租给他人或用于其他非法用途。
(2)乙方不得擅自改变房屋结构或装修,如有需求需提前与甲方进行协商并获得书面同意。
2.合同生效及变更:
(1)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(2)任何关于本合同的修改、补充应以书面形式达成,并经双方签字盖章后方为有效。
3.合同争议解决:
(1)双方如有争议应友好协商解决,协商不成的,可诉诸司法机关。
(2)本合同适用中华人民共和国法律。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:签字:
日期:日期:
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