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首付房产赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将位于[房产地址]的房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为甲方合法所有，房产编号为[房产编号]，房产面积为[房产面积]平方米。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境，增进彼此之间的感情。甲方希望乙方能够妥善使用该房产，并将其作为自己的住所。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方必须承诺将该房产作为自己的住所，并保证不擅自改变房产的使用性质。

3.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自处置该房产，包括但不限于转让、出租、抵押等。

4.乙方必须遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，不得从事违法活动。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订书面赠与合同，明确双方的权利和义务。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

3.甲方在办理房产过户手续后，将房产交付给乙方使用。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，未将房产按时交付给乙方使用，或者擅自改变房产的使用性质，或者擅自处置该房产，或者从事违法活动，则视为甲方违约。甲方需要承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反合同约定，未将该房产作为自己的住所，或者擅自改变房产的使用性质，或者擅自处置该房产，或者从事违法活动，则视为乙方违约。乙方需要承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和法院的规定，尊重对方的合法权益。

七、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，双方应当遵守合同约定，履行自己的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应当符合法律法规和房屋所在地的相关规定。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

鉴于甲方对乙方有关房产赠与的事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方订立本赠与合同。

一、赠与房产的基本情况

甲方将位于___________________的房产（以下简称“赠与房产”）的首付款部分赠与乙方。赠与房产的具体信息如下：

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________

3.房产面积：___________________平方米

4.购房首付款金额：人民币_______________元（大写：_____________________元整）

二、赠与的目的和用途

甲方将赠与房产的首付款赠与乙方，旨在帮助乙方解决购房资金困难，支持其安居乐业。乙方承诺将合理使用该赠与资金，确保资金用于购买房产并履行相关贷款义务。

三、赠与的条件和约定

1.甲方应确保赠与房产的首付款资金来源合法，无任何权利争议。

2.本赠与为无条件赠与，甲方不附加任何条件或要求乙方履行任何义务。

3.乙方应妥善保管赠与资金，并严格按照购房计划使用。

4.乙方应按时履行购房贷款等相关义务，确保购房合同的履行。

5.本赠与为不可撤销赠与，自甲方将首付款赠与乙方之日起生效。

四、房产赠与的交付和登记

1.甲方应在双方签订本合同后，将赠与的首付款交付给乙方，并提供相关凭证。

2.乙方应在本合同签订后，及时办理购房手续，并将购房合同及相关凭证复印件交予甲方备案。

3.购房手续办理完毕后，双方应依法办理房产登记手续，确保乙方成为赠与房产的合法所有者。

五、双方的声明和保证

1.甲方声明：甲方为赠与房产的首付款的合法所有人，有权进行赠与。

2.乙方声明：乙方将按照本合同的约定使用赠与资金，并按时履行购房贷款等相关义务。

3.双方保证：本