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2024版房屋租赁合同赣州

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为赣州市合法房屋所有者，乙方希望租赁甲方的房屋，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

房屋坐落：赣州市_______区（县）_______街道（镇）_______路（小区）_______号。

房屋结构：_______________________。

房屋建筑面积：_______________________平方米。

房屋权属证明编号：_______________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前____日支付给甲方。

第四条押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于居住/商业/办公等用途（具体根据实际填写）。

乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋交付

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。

第七条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

乙方不得擅自改动房屋结构或设施。

第八条房屋维修责任

甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责房屋内部设施的日常维修。

第九条装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

装修或改造不得影响房屋结构安全。

第十条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。

如一方违反合同规定，另一方有权立即解除合同。

第十二条违约责任

甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。

乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

_______________________。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

（正文结束）

第十六条房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

甲方应在乙方返还房屋后____日内检查房屋并接收。

第十七条房屋检查

甲方有权在租赁期满前对房屋进行检查，以确保房屋状况。

若检查发现乙方未妥善维护房屋，乙方应负责修复或赔偿。

第十八条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的损害。

保险费用由甲方承担。

第十九条房屋税费

甲方应负责支付与房屋相关的税费。

若因乙方使用房屋产生的税费，由乙方承担。

第二十条房屋安全

乙方应遵守房屋使用的安全规定，不得从事任何可能危害房屋安全的活动。

第二十一条房屋附属设施

甲方应确保房屋附属设施在租赁开始时处于良好状态。

乙方应爱护并合理使用房屋附属设施。

第二十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十三条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日