商品房买卖合同新版7篇.docx

商品房买卖合同新版7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付首付款_________元，剩余款项_________元应于合同签订后_________日内以贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后_________日内将商品房交付给乙方。

2.交付方式：商品房的交付方式为_________（如自行交接、委托物业交接等）。

3.验收标准：商品房的验收标准为《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未按照合同约定交付商品房，或者交付的商品房不符合验收标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未按照合同约定支付购房款，或者违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.产权登记：甲方应当在合同签订后_________日内协助乙方办理商品房的产权登记手续。

2.物业管理：该商品房的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用的收费标准为_________元/平方米，计费时间为合同签订之日起至物业管理结束之日止。在物业管理期间，甲方应当履行物业管理职责，保障乙方的合法权益。

3.保修责任：甲方应当对所售商品房承担保修责任，保修期为合同签订之日起至商品房交付使用后第_________年止。在保修期内，如商品房出现质量问题，甲方应当负责维修并承担全部费用。

4.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房总价为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付房价款余额______元（大写：______元整）。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于______年______月______日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付违约金。

3.验收：乙方应在接收商品房时，对房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、房屋质量问题等。甲方应支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付房价款、未能按时接收房屋等。乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费：该商品房买卖所涉及的税费，按照国家