南通市区房屋租赁合同书7篇.docx

南通市区房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的坐落于南通市区[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于南通市区[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方作为租赁房屋的合法所有人，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前，通过银行转账方式向甲方支付当季租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁合同的规定，甲方将全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失房屋及其附属设施等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有未完成租期的租金或押金退还事宜，双方应协商确定具体金额并办理相关手续。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养工作。维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋产权归甲方所有，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋位于[房屋地址]。该房屋产权归甲方所有，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账（甲方账户信息：户名[甲方姓名]，开户行[开户银行名称]，账号[甲方银行账号]）或现金方式支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，该保证金在合同生效时一次性支付。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设