2024版有关房屋的租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版有关房屋的租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：___________

1.2房屋结构：___________

1.3建筑面积：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋设施：___________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：___________

3.2租金支付方式：___________

3.3租金支付时间：___________

3.4租金支付周期：___________

第四条押金

4.1押金金额：___________

4.2押金支付时间：___________

4.3押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全使用标准。

5.2甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。

6.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应按时支付租金和押金。

6.4乙方应爱护房屋设施，不得擅自装修或增设其他设施。

6.5乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋的日常维护。

7.3因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋。

8.2如乙方需转租或转让，必须经甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方延迟交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。

9.2如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。

9.3双方违反其他合同条款，应根据情况承担相应的违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

[正文结束]

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件一：房屋平面图及建筑结构图

-附件二：房屋设施设备清单

-附件三：房屋交付使用时的状况确认书

-附件四：租赁期间的水、电、燃气等费用支付明细表

-附件五：房屋维修和保养记录

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

-甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大缺陷

-乙方未按约定时间和方式支付租金或押金

-乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途

-乙方违反房屋使用和维护的约定，造成房屋损坏

14.2违约行为的认定应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

-“租赁”：指甲方将房屋交付给乙方使用，乙方支付租金的行为。

-“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：

-租金支付争议：双方应根据合同约定及时解决，必要时可寻