2024年茶园承包合同范文.docxVIP

?2024年茶园承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系电话：______________

第一条茶园基本情况

1.1茶园位于_______省_______市_______县_______镇_______村，茶园面积为_______亩。

1.2茶园现有基础设施及设备情况：________________（详见附件1）。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条承包金及支付方式

3.1承包金为人民币_______元（大写：____________________元整），承包金按年度支付。

3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。支付方式为_______（现金、银行转账等）。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回茶园。

（2）甲方应协助乙方办理与茶园经营相关的各项手续。

（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，并提出改进意见。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照国家法律法规和农业部门的要求，合法经营，不得从事违法活动。

（2）乙方应按照茶园的实际情况，合理规划、种植、管理茶园，确保茶园可持续发展。

（3）乙方应按约定时间支付承包金，逾期未付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×当年承包金×0.1%。

（4）乙方在承包期内享有茶园的经营权、收益权，并对茶园基础设施及设备进行维护、保养。

第五条茶园经营及管理

（1）制定茶园生产经营计划，确保茶园生产目标的实现。

（2）加强茶园病虫害防治，提高茶叶品质。

（3）定期对茶园进行修剪、施肥、除草等作业，保持茶园生态环境。

第六条茶叶收购及销售

6.1乙方应按照市场价格优先向甲方出售茶叶。

6.2甲方有权对乙方茶叶销售情况进行了解，并提出建议。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常经营茶园，甲方应退还乙方已支付的承包金，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：______________签订日期：______________

注意事项：

1.确保合同条款的合法性，遵循相关法律法规。

2.明确茶园的具体位置、面积和现有基础设施。

3.确定承包期限，并规定承包金的支付方式和时间。

4.明确双方的权利和义务，特别是乙方的经营管理和支付承包金的义务。

5.规定茶叶的收购和销售方式。

6.规定合同变更、解除的条件和程序。

7.设定违约责任和争议解决机制。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.对茶园进行实地考察，确保合同中关于茶园的描述准确无误。

3.明确承包金支付的具体日期和方式，避免日后产生纠纷。

4.定期检查茶园的经营状况，确保乙方履行合同规定的管理和经营义务。

5.发生纠纷时，通过协商解决，协商不成再依法诉讼。

法律名词解释：

使用权：指乙方在承包期内对茶园的使用和经营权利。

违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。

补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的内容进行补充说明的协议。

有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对合同纠纷案件有审理权的人民法院。

应用场合与补充条款：

1.特殊场合：如果茶园在承包期间需要进行大规模的改造或扩建。

补充条款：若乙方在承包期间需要对茶园进行大规模改造或扩建，双方应另行签订改造或扩建协议，明确改造或扩建的具体内容、费用承担及完成后茶园的使用权等问题。

2.特殊场合：遇到极端天气，比如严重的干旱或洪涝，影