2025订房合作合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

乙方：（姓名/公司名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋使用权，并希望通过出租房屋获取收益；乙方愿意预订甲方房屋，并支付相应的预订费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

2.房屋的具体地址为：。

3.房屋的面积为：平方米。

4.房屋的用途为：。

二、预订费用及支付方式

1.乙方预订房屋的费用为：元整（大写：元整）。

2.乙方应在签署本合支付预订费用的%，即：元整（大写：元整）。

3.乙方支付预订费用后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙。

4.剩余的预订费用，乙方应在房屋入住前支付完毕。

三、房屋交付及退还

1.甲方应在乙方预订的房屋内交付完整的家具、家电等设施。

2.乙方应在入住后按照约定使用房屋及相关设施，并妥善保管。

3.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及设施退还给甲方，并承担相关的损坏或丢失责任。

四、合同期限

1.本合同的有效期为：个月。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为：元整。

2.甲方未按照约定交付房屋或相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的预订费用。

3.乙方未按照约定支付预订费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.房屋交付时，双方应共同验收房屋及设施，确认无损坏或缺失。解决办法：在交付房屋时，甲方应陪同乙方进行验收，双方在验收单上签字确认。

3.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及设施退还给甲方，并承担相关的损坏或丢失责任。解决办法：双方应在合同中明确约定提前解除合同的条件和责任承担，以及退还房屋及设施的具体流程。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法，如有纠纷，可向法院提起诉讼。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和管辖法院，如有纠纷，按照约定进行解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋使用权并希望通过出租房屋获取收益的一方。

2.乙方：指预订甲方房屋并支付相应预订费用的一方。

3.预订费用：指乙方为预订房屋而支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同到期：指合同约定的期限届满。

6.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同权利义务关系的行为。

7.管辖权：指法院对特定案件的审判权。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租客。

2.酒店、民宿经营者与预订者之间的合同。

3.房屋中介公司代理出租房屋的情况。

4.房地产开发商与购房人之间的预订合同。

5.其他需要预订并支付预订费用的场合。

补充条款：

1.房屋使用规定：详细说明乙方在使用房屋时应遵守的规定，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止吸烟、禁止饲养宠物等。

2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和损坏责任归属，以及维修费用承担方式。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的程序和责任。

4.提前解除