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建筑项目转让协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY投资管理有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：0791合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富建筑项目经验的公司，拥有一定的市场知名度和良好的商业信誉；乙方为一家专业从事投资管理的公司，具备雄厚的资金实力和项目投资经验。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，就甲方将其拥有的建筑项目转让给乙方一事达成以下协议。

背景及前提条件：

1.甲方拥有一个位于XX市XX区的建筑项目，该项目已取得全部合法手续，具备转让条件。

2.乙方对甲方所述建筑项目表示浓厚兴趣，并愿意受让甲方所转让的建筑项目。

3.双方同意按照本协议约定的条款和条件，完成建筑项目的转让事宜。

为保证双方权益，明确双方在项目转让过程中的权利与义务，特制定本合同范本。本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进建筑项目的顺利实施。

本合同的签订，旨在明确双方在建筑项目转让过程中的权利、义务和责任，确保项目转让的顺利进行。双方均应本着诚实信用、公平公正的原则，共同遵守本合同的约定，共同为项目的成功实施努力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方在签署本合同前，已充分了解并审阅了本合同的全部内容，对本合同约定的权利、义务和责任均无异议。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的建筑项目转让给乙方，乙方支付相应转让款，双方共同推进项目顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其建筑项目的所有权、使用权及相关权益转让给乙方；

2.乙方支付甲方约定的转让款，并承担项目转让后的相关责任；

3.双方按照本合同约定，共同履行项目转让过程中的各项义务，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.建筑项目：指甲方拥有的位于XX市XX区的建筑项目，包括项目土地使用权、建设规划许可等相关手续。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的建筑项目转让费用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。

2.甲方应确保建筑项目具备合法转让条件，包括但不限于土地使用权、建设规划许可等相关手续。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，将建筑项目的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

4.甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料、文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

5.甲方应协助乙方办理项目转让过程中涉及的各项手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。

6.甲方在项目转让过程中，应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让款后，获得建筑项目的所有权、使用权及相关权益。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，按照约定向甲方支付转让款。

3.乙方在项目转让完成后，负责项目的投资、建设、运营和管理，并承担相应风险。

4.乙方应依法办理项目转让过程中涉及的各项手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保项目转让后的建设、运营活动合法合规。

6.乙方在项目转让过程中，有权要求甲方提供与项目相关的全部资料、文件，并对甲方提供的信息进行核实。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为建筑项目的顺利实施创造有利条件。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.建筑项目转让价格为人民币XX亿元整（大写：XX亿圆整）。

2.乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让款：

a)签署本合同后5个工作日内，支付转让款的30%；

b)办理完产权过户手续后5个工作日内，支付转让款的50%；

c)项目交接完毕后5个工作日内，支付剩余的20%。

3.付款方式：乙方应以银行转账方式支付转让款至甲方指定的账户。

4.甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后15个工作日内，完成建筑项目所有权的过户手续。

3.乙方应在合同生效后30个工作日内，按照本合同第四条约定支付首期转让款。

4.双方应在合同生效后XX个