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广东省城镇开发边界内单元详细规划文本、说明书编写提纲参考框架.pdf

广东省城镇开发边界内单元详细规划文本、说明书编写提纲参考框架.pdf

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广东省城镇开发边界内单元详细规划文本参考框架

第一章总则

指导思想/规划范围/规划依据/规划效力/规划原则等

第二章规划衔接传导

指标传导/底线传导/功能布局

第三章目标定位

功能定位/发展目标/发展规模/单元指标体系等

第四章用地布局

用地布局

第五章开发强度与规模控制

开发强度/规模控制

第六章综合交通规划

区域交通/道路交通/公共交通/慢行交通/交通设施

第七章公共服务设施规划

行政科研设施/医疗卫生设施/教育设施/体育设施/社会福利设

施/其他公共管理与公共服务设施

第八章绿地与开敞空间规划

绿地系统/开敞空间规划

第九章市政公用设施和防灾设施规划

给水工程规划/排水工程规划/供电工程规划/燃气工程规划/通

信工程规划/环卫设施规划/防灾设施规划/管线综合规划

第十章地下空间规划(如有相关要素必做)

第十一章竖向规划

第十二章历史保护规划(如有相关要素必做)

保护范围控制线/历史文化资源/保护与利用要求

第十三章城市设计(如有相关要素必做)

第十四章土地整备

土地整备实施范围/整备方式

广东省城镇开发边界内单元详细规划说明书参考框架

第一章概述

编制背景/区域位置/规划范围。

第二章规划依据与原则

第三章现状特征与问题分析

自然资源分布/社会经济现状/土地利用现状(土地权属等)/现状建筑情况/道

路交通现状/公共服务设施现状/市政公用设施现状/历史文化和建筑风貌/城市更

新及“三旧”改造现状(选做)/现状特征及重点问题

第四章规划实施评估(适用规划修改、局部调整情形)规划符合性/规划支

撑性/规划适应性/规划实施评估结论及对策第五章总体规划落实及相关规划衔

接落实总体规划/衔接专项规划

第六章功能定位与发展策略

功能定位/发展目标/发展策略

第七章空间结构与功能布局

规划思路/规划结构/功能布局/土地使用

第八章开发强度与发展规模

服务人口/建设规模/建筑控制

第九章综合交通规划

道路交通现状/预测发展需求/区域交通规划/道路系统规划/公共交通规划/慢

行系统规划/交通设施规划

第十章公共服务设施规划

总体说明/公共服务设施体系/公共服务设施布局规划

第十一章绿地与开敞空间规划

规划目标/绿地景观结构/城市绿线/开敞空间规划/海绵城市建设策略

第十二章市政公用设施和防灾设施规划

规划依据/给水工程规划/排水工程规划/供电工程规划/燃气工程规划/通信工

程规划/环卫设施规划/防灾设施规划/管线综合规划

第十三章地下空间规划(如有相关要素必做)

第十四章竖向规划

第十五章历史保护规划(如有相关要素必做)

历史文化价值与特色/保护原则与保护内容/保护范围及保护控制要求/保护

与利用策略

第十六章城市设计(如有相关要素必做)

第十七章土地整备

土地整备规模预测/土地整备潜力/土地整备实施范围/土地整备方式

广东省城镇开发边界内地块开发细则说明书参考框架

第一章规划概况

规划背景/规划范围/规划依据/现状分析

第二章底线管控

第三章用地布局规划

用地性质/土地使用兼容性

第四章地块控制指标

土地开发强度/建设容量控制

第五章综合交通规划

道路红线控制/公共交通控制/交通设施控制/慢行交通控制

第六章公共服务设施规划

行政科研设施/医疗卫生设施/教育设施/体育设施/社会福利设施/其他公共管

理与公共服务设施

第七章绿地与开敞空间规划

绿地系统/开敞空间规划

第八章市政公用设施和防灾设施规划

给水工程规划/排水工程规划/供电工程规划/燃气工程规划/通信工程规划/环

卫设施规划/防灾设施规划/管线综合规划

第九章地下空间规划(如有相关要素必做)

第十章竖向规划

第十一章历史保护(如有相关要素必做)

第十二章土地整备

第十三章特殊地区控制要求(如有相关要素必做)

广东省城镇开发边界内单元详细规划主要表格

1.国土空间规划指标要

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