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标准商品房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区______街道______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：______

（2）建筑面积：______平方米

（3）房屋用途：______

2.乙方同意以______元的价格购买该房屋。该价格已包含房屋本身的价款及相关的附属设施、装修等费用。

二、支付方式及期限

1.乙方应在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付定金______元。定金作为购房款的一部分，将用于冲抵购房款。

2.乙方应在支付定金后的______个月内，向甲方支付剩余的购房款______元。具体支付时间为：______年______月______日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内，向乙方交付该房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关的交接手续。

2.乙方应在接收房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的事项，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的事项，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付购房款，或支付的购房款存在虚假情况，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理相关的房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他意外情况，甲乙双方可协商解除本合同或延期履行。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______（签字或盖章）

乙方（买方）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋具有合法的产权证明，能够办理房屋所有权转移登记。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付购房款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到书面意见后XX日内进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付购房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX日内，向房地产管理部门办理合同备案手续。

2.乙方应在合同签订后XX日内，向房地产管理部门办理预购商品房预告登记手续。

3.双方同意在房屋交付后，共同向房地产管理部门申请房屋所有权转移登记。

4.双方同意在合同履行过程中，遵守相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并达成书面协议。