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购买房屋协议合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：XX。

6.房屋产权情况：甲方已办理商品房产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕产权过户手续后支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：XXXX。

银行账号：XXXX。

户名：张三。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现房屋状况与本协议描述不符或者存在质量问题，应当在验收当日书面通知甲方，甲方应当在收到通知后XX个工作日内进行修复或者更换。

3.甲方保证交付的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋存在质量问题未能在约定时间内修复或者更换，应当按日向乙方支付已支付房款的万分之五的违约金。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付房款或者未能在接收房屋时进行验收并书面通知甲方存在的问题，应当按日向甲方支付未支付房款的万分之五的违约金。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的所有诉讼费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.本协议中的空格部分需双方协商填写。请双方仔细阅读本协议内容，确保双方权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，并已取得房屋所有权证。

第二条购房款及支付方式

1.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：合同签订后XX日内支付购房款的XX%，剩余款项在房屋过户完成后支付。

2.乙方应确保所支付的购房款来源合法，并承担因自身原因导致的支付风险。如因乙方原因未能按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。如甲方未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在房屋交付后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。如因甲方原因导致过户失败，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第四条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。赔偿标准按照本合同约定的购房款的XX%计算。

2.如因乙方原因违约，乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。赔偿标准按照本合同约定的购房款的XX%计算。同时，乙方已支付的购房款将作为违约金归甲方所有。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之