新版小产权房房屋租赁合同模板8篇.docx

新版小产权房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。甲方保证该房屋具有合法的出租权利，并已经取得了相关产权证明。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前或延期支付，需提前告知甲方并得到甲方同意。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如需改变房屋用途，需提前告知甲方并得到甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自转租房屋，应向甲方承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金元（大写：），并赔偿由此给守约方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的产权，包括房屋本身、附属设施以及土地使用权等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，年租金为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前1个月，通过银行转账或现金方式向甲方支付下一年的租金。

四、租赁押金

1.租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币_____元整（￥_____）。

2.返还：租赁期满或合同解除时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于未按时支付租金、未妥善使用房屋等情形。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同，应提前3个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。

2.终止条款：如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。

2.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协