2024年国企采购商品房合同模板.docxVIP

?2024年国企采购商品房合同模板

合同编号：__________

甲方（采购方）：__________国企名称

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（销售方）：__________房地产开发公司名称

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为提高职工住房条件，拟向乙方采购商品房，现双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1乙方销售的商品房项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目总面积：____________________平方米

1.4乙方应提供的商品房套数：____________________套

1.5商品房交付日期：____________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房单价：____________________元/平方米

2.2商品房总价：____________________元（大写：____________________元整）

2.3甲方支付方式：

2.3.1甲方应在合同签订后_______日内支付首付款，金额为总价款的_______%；

2.3.2剩余款项，甲方应按照乙方提供的付款进度计划支付。

第三条商品房交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付日期前将商品房交付给甲方，并保证商品房质量符合国家及行业相关标准。

3.2甲方在收到乙方交付的商品房后，应在_______日内组织验收。验收合格后，双方办理交接手续。

3.3如甲方对乙方交付的商品房不满意，可要求乙方在_______日内进行整改。整改合格后，双方办理交接手续。

第四条质量保证及售后服务

4.1乙方保证所售商品房质量符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题导致的修复、赔偿等责任。

4.2乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于：

4.2.1提供商品房使用说明书、维修保养手册等资料；

4.2.2提供不少于_______年的免费保修服务；

4.2.3对商品房出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内予以答复，并在_______日内安排维修。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按合同约定交付商品房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2如甲方未能按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

5.3双方应严格履行合同约定的各项义务，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（采购方）：____________

乙方（销售方）：____________

签订日期：____________________

甲方（采购方）签字/盖章：____________

乙方（销售方）签字/盖章：____________

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确，以便在合同执行过程中能够准确沟通和联系。

法律名词解释：合同主体，指的是参与合同关系的各方，是合同权利义务的承担者。

2.商品房详细信息：合同中应明确商品房项目名称、位置、总面积、套数以及交付日期，确保所购商品房的具体信息准确无误。

法律名词解释：标的物，指的是合同中双方权利义务所指向的对象，本合同中的标的物为商品房。

3.价格及支付方式：合同中应明确商品房单价、总价以及支付方式，确保双方在交易过程中的财务往来明确。

法律名词解释：价款，指的是合同中买方为获取标的物所支付的对价，本合同中的价款为商品房总价。

4.交付及验收：合同中应明确商品房交付日期、验收期限以及验收不合格的处理方式，保障双方在交付过程中的权益。

法律名词解释：交付，指的是卖方将标的物转移给买方的行为；验收，指的是买方对标的物进行检查，以确认其符合约定质量要求。

5.质量保证及售后服务：合同中应明确乙方提供的质量保证和售后服务内容，确保购房者在购房后能够得到妥善的保障。

法律名词解释：质量保证，指的是卖方对标的物的质量作出承诺，并承担相应的法律责任；售后服务，指的是卖方在标的物交付后为买