2024年防水分包合同.docxVIP

?2024年防水分包合同

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：本项目防水工程，包括但不限于地下室、屋面、卫生间等部位的防水施工。

二、合同范围

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程技术要求，负责本项目防水工程的施工。

2.乙方负责提供合同范围内的防水材料、设备、施工机具及劳动力。

3.乙方负责完成合同范围内的施工、验收、移交及后期维护等工作。

三、合同价款

1.本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.除非发生合同约定范围内的变更，合同总价不予调整。

四、工期

1.本工程工期自____年__月__日至____年__月__日，总工期为____天。

2.乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。

五、质量标准

1.本工程防水质量应符合国家相关规范、标准及甲方要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工，确保工程质量。

六、材料供应

1.乙方应按照合同约定提供符合国家标准的防水材料。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行抽样检测，如检测不合格，乙方应无条件更换。

七、工程变更

1.在施工过程中，如甲方提出变更，乙方应按照甲方要求进行变更。

2.变更引起的合同价款调整，双方应另行协商确定。

八、验收与移交

1.工程完工后，乙方应自行检查，合格后向甲方提出验收申请。

2.甲方应在收到验收申请后____天内组织验收，验收合格后办理移交手续。

九、保修

1.本工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

2.在保修期内，乙方应对出现的质量问题负责维修。

十、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。

2.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并扣除相应费用。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：____________

签订日期：____________

附件：施工图纸、施工方案等相关文件。

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的资质审查，确保乙方具备相应的施工能力和资质。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应互相提供相关资质证书和证明文件，进行资质审查。

法律名词解释：

资质审查：指在合同签订前，对合同对方的主体资格、履约能力、信誉状况等进行审核、评估的过程。

2.注意合同价款的支付方式和时间，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定支付进度、支付方式、支付时间等条款，并严格按照合同执行。

法律名词解释：

支付进度：指合同价款根据工程完成情况分期支付的比例和阶段。

支付方式：指合同价款的具体支付手段，如银行转账、现金等。

3.注意工期和延期责任的约定，以免影响工程进度。

解决办法：在合同中明确工期条款，并约定工期延误的责任和违约金计算方式。

法律名词解释：

工期：指完成合同工程所规定的时间期限。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。

4.注意材料和工程质量的约定，确保工程质量符合标准。

解决办法：在合同中详细列明材料品牌、型号、质量标准等，并约定质量检测和不合格材料的处理方式。

法律名词解释：

质量标准：指对合同工程的质量要求所规定的标准，通常为国家标准或行业标准。

质量检测：指对材料和工程质量进行检验、测试的行为。

5.注意工程变更的处理流程和价款的调整方式。

解决办法：在合同中约定工程变更的提出、审批流程以及价款调整的依据和计算方法。

法律名词解释：

工程变更：指在合同工程实施过程中，对原定的工程内容、规模、标准等进行修改的行为。

价款调整：指因工程变更导致合同价款发生变动时的调整。

6.注意保修期限和责任的明确，保障双方权益。

解决办法：在合同中明确保修期限和保修范围，以及保修期内乙方应承担的维修责任。

法律名词解释：

保修期限：指合同工程在验收合格后，乙方对工程缺陷进行修复的期限。

维修责任：指保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责修理的责任。

1.特殊场合：如果工程地点处于气候多