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当代置业承包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：当代置业有限公司

地址：中国某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，通过官方渠道查询获取

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某建筑安装工程有限公司

地址：中国某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，通过官方渠道查询获取

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方是一家具备房屋建筑、安装工程资质，拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验的企业。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方开发的某项目（以下简称“本项目”）的承包事宜达成如下协议：

甲方同意将本项目的建设、安装工程等业务委托给乙方，乙方承诺按照甲方的需求及本合同约定，提供符合国家标准和行业规范的建筑安装服务。双方通过友好协商，就合同价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已依法取得本项目的土地使用权，并完成相关规划、设计等前期工作；

2.乙方已具备承担本项目建设的资质，具备履行本合同的能力；

3.双方对各自的权利、义务、责任有明确的认识，并愿意按照本合同的约定履行各自的责任。

本合同的签订旨在明确双方在项目承包过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进本项目的建设，为我国房地产市场的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方开发的本项目中的承包关系，确保乙方按照甲方的要求完成项目的设计、施工、安装等各项工作，实现项目的顺利交付。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的土建、安装工程及配套设施的建设；

2.乙方负责提供项目施工所需的设计、施工方案及施工图纸；

3.乙方负责项目施工过程中的质量、安全、环保等工作；

4.甲方负责提供项目用地、资金支持、审批手续等必要条件；

5.双方共同推进项目的进度，确保项目按期完成。

第二条定义

为确保本合同的明确性和可执行性，对以下关键术语进行定义：

1.项目：指甲方开发的位于某市某区的房地产项目，具体范围以双方确认的边界为准；

2.工程进度：指本项目按照合同约定的施工计划，完成各项工程内容的百分比；

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的项目承包费用，包括工程款、管理费、利润等；

4.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目施工；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料、文件、报告等；

（4）甲方在合同约定的条件下享有支付工程款的优先权。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付合同价格；

（2）甲方应提供项目用地、审批手续、资金支持等必要条件；

（3）甲方应协助乙方解决项目施工过程中遇到的问题；

（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）乙方有权对甲方提供的资料、文件等进行审查；

（4）乙方在履行合同过程中，享有合法利益。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，完成项目的设计、施工、安装等工作；

（2）乙方应确保项目质量、安全、环保等方面符合国家规定和行业标准；

（3）乙方应按时提交工程进度报告、验收报告等文件；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料、文件，不得泄露给第三方；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本项目的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程款、管理费、税金等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同价格，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

3.支付时间：

a.在合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价格的20%作为预付款；

b.乙方完成项目工程进度的50%后，甲方向乙方支付合同价格的30%；

c.乙方完成项目工程进度的100%后，甲方向乙方支付合同价格的30%；

d.项目验收合格后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照以下关键时间节点完成项目施工：

a.项目开工：合同生效后XX日内；

b.项目进度达到50%：合同生效后XX个月内；