2025建筑工程施工合同范本(条款).docxVIP

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鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承建工程项目的事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程总投资：

1.6工程质量标准：

1.7工程合同总价：

二、甲方义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方及时支付合同价款。

2.2甲方应提供施工所需的设计文件、施工图纸、施工技术要求等相关资料，并确保其真实、完整、准确。

2.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件，包括但不限于规划许可、施工许可、安全生产许可等。

2.4甲方应负责现场外的道路、供水、供电、通讯等基础设施的接入和保障。

2.5甲方应负责协调解决施工现场的民事纠纷，确保乙方正常施工。

2.6甲方不得干涉乙方的正常施工管理，不得擅自变更设计文件和施工技术要求。

2.7甲方应承担因不可抗力因素导致的工程损失和费用增加。

三、乙方义务

3.1乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工技术要求进行施工，确保工程顺利进行。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产管理制度，确保施工现场的安全。

3.4乙方应负责施工现场的环境保护，确保施工过程中的废水、废气、废渣等符合国家环保要求。

3.5乙方应协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。

3.6乙方应承担因自身原因导致的工程损失和费用增加。

四、合同价款及支付

4.1合同价款为：元（大写：元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）完成工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期内无质量问题，予以支付。

4.3甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的发票。

五、工程质量及保修

5.1工程质量标准按照合同约定的质量标准执行。

5.2乙方应按照相关法律法规和合同约定，对施工的工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行维修或更换，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。

6.3乙方未按照设计文件和施工技术要求施工，导致工程质量不符合约定的，应承担返工、维修、更换等费用，并支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合应确保符合中华人民共和国相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若在合同执行过程中出现违法行为，应立即停止，并根据法律法规进行整改。

2.合同价款的支付和发票提供：甲方应按照合同约定的付款计划向乙方支付合同价款，乙方在收到付款后应提供等额的发票。若甲方延迟支付或乙方未能提供发票，双方应协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。

3.工程质量和保修：乙方应保证工程质量符合合同约定的质量标准，并按照相关法律法规进行保修。若工程出现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换，并承担相应费用。若乙方未按照约定进行维修或更换，甲方有权依法寻求解决途径。

4.违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。具