公司跟个人签订租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司跟个人签订租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物名称

1.2租赁物数量

1.3租赁物质量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修期限

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的变更和转让

10.1变更条件

10.2转让条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条辅助条款

12.1定义与解释

12.2附加条款

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物名称：房屋

1.2租赁物数量：一套

1.3租赁物质量：房屋设施齐全，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围：租赁物仅限于甲方（个人）居住使用，不得用于其他商业或盈利性活动。

4.2维护责任：甲方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。租赁物如有损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任：租赁期内，租赁物的维修责任由乙方（公司）承担。如因甲方使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

5.2维修期限：乙方应在接到维修通知后7个工作日内进行维修。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：甲方应自行购买租赁物保险，保障租赁物免受意外损失。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1解除条件：如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同。

7.2终止条件：租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自然终止。

7.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，甲方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，甲方应承担修复费用。

第八条违约责任

8.1违约行为：甲方未按约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定等。

8.2违约责任：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。

9.2争议解决地点：合同签订地。

9.3诉讼时效：双方就争议解决未达成协议或协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼时效为两年。

第十条合同的变更和转让

10.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

10.2转让条件：甲方不得将租赁物转租给他人，如甲方确需转让，应事先征得乙方同意，并书面通知乙方。

第十一条通知

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限：通知应在合同签订后五个工作日内送达对方。

第十二条辅助条款

12.1定义与解释：本合同所用词语的含义与解释如下：

（1）甲方：指与乙方签订合同的个人。

（2）乙方：指与甲方签订合同的公司。

（3）租赁物：指甲方租赁给乙方的房屋。

12.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效

13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效时间：本合同自2022年1月1日起生效。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。

第二部分：第三方介入后的修正

为明确第三方在本合同中的权利、义务和责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事项作出如下补充约定：

第一条第三方定义

1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同有关联，参与