北京市建设委员会住房合同8篇.docx

北京市建设委员会住房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：北京市建设委员会

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方建设的住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：[住房地址]

2.住房面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.住房结构：[住房结构]

4.住房装修：[装修情况]

二、住房价格及支付方式

1.住房价格：人民币[住房价格]元（大写：[住房价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付住房款项：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）在住房交付前，乙方应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、住房交付及验收

1.住房交付时间：甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将住房交付给乙方。

2.住房交付方式：甲方应将住房的钥匙、房屋使用说明书等交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权证书。

3.验收标准：乙方应在接到住房交付通知后[验收时间]内，对住房进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间交付住房，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法正常使用住房，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：北京市建设委员会

法定代表人（负责人）：[法定代表人姓名]

签字（盖章）：[甲方公章]

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方公章]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：北京市建设委员会

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XXXX区XXXX街XXXX号

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米

4.房屋结构：XX结构

5.房屋装修情况：XX

二、商品房销售依据

1.甲方已取得《商品房预售许可证》，准予销售该商品房。

2.甲方已办理土地使用权出让手续，取得该房屋所在土地的使用权。

3.甲方已办理建设工程规划许可，取得该房屋的规划批准文件。

4.甲方已办理施工许可，并已开工建设。

三、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：人民币XX元/平方米

2.商品房总价：人民币XX元（大写：XX元整）

3.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

四、交付期限及条件

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.甲方在交付商品房时，应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付的商品房应当符合以下条件：已完成建设工程规划和设计要求的各项内容，质量验收合格，并具备正常使用条件。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款万分之二的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款万分之二的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因，导致商品房未能按时交付的，责任由甲方承担。因乙方原因，导致商品房未能按时交付的，责任由乙方承担。

六、其他约定事项

1.乙方在办理入住手续时，应当签订《物业管理公约》，按照有关规定缴纳物业管理费用。

2.甲方为乙方提供车位使用权，车位费用已包含在房价中。车位位置及数量以甲方提供的为准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相