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房地产销售合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产销售事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：详细说明房屋的总建筑面积、套内面积等。

4.产权情况：产权年限、产权证号码等。

5.其他附属设施：包括但不限于停车位、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确标明交易金额，包含是否包含附属设施的价值等。

2.支付方式：现金、贷款等支付方式的约定，包括首付款、按揭贷款等相关事宜。

3.支付时间：详细约定每笔款项的支付时间。

三、物业交付

1.交付时间：明确物业交付的具体日期。

2.交付条件：明确物业交付时的状态，如空置、已装修等。

3.风险转移：自交付之日起，物业的风险转移至买方承担。

四、产权过户及税费承担

1.产权过户时间：明确产权过户的办理时间。

2.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

3.过户费用支付方式及时间：明确过户费用的支付方式及时间。

五、违约责任

1.买方违约责任：买方未能按照约定时间支付款项或未能办理相关手续等违约情况的处理方式。

2.卖方违约责任：卖方未能按照约定时间交付物业或未能履行其他合同义务的处理方式。

六、其他约定事项

1.物业维修：物业交付后，维修责任的划分及承担方式。

2.争议解决方式：如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售给乙方的房地产事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.占地面积：_________

4.建筑面积：_________

5.房屋类型：_________

6.房屋结构：_________

7.房屋用途：_________

8.交付时间：_________

9.其他相关情况：_________

二、房屋销售条款

1.房屋面积：甲方销售给乙方的房屋面积为_________平方米。

2.房屋价格：甲方销售给乙方的房屋价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

3.付款方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：_________。

4.交房标准：甲方应当在交付日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的交付标准。

5.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者乙方未能在约定时间内支付购房款，违约方需按照合同规定承担相应的违约责任。

6.其他相关条款：_________。

三、房屋使用条款

1.房屋用途：乙方购买的房屋仅可用于约定的用途，如居住、办公等。严禁擅自改变房屋用途。

2.装修规定：乙方在使用房屋过程中，应当遵守甲方的装修规定和相关制度，确保房屋的安全和美观。

3.出租或转让：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租或转让给他人。

4.其他使用条款：_________。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的交付标准，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者擅自改变房屋用途、违反装修规定等，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管