2022年房屋买卖合同正规版本电子版,2022年房屋买卖合同正规版本下载wor.pdf

2022年房屋买卖合同正规版本

为预防和减少本合同争议，在合同订立过程中应当注意以下问题：

第一，选择书面形式签订合同。

当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避

免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。

对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版。

第二，合同条款要清楚全面具体。

本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确

认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如

需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定

补充。

合同正文：

出卖人(甲方)：_______________

身份证号码：_______________

买受人(乙方)：_______________

身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同

条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于__________市___________区___________

的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾

_______万_______仟_______佰_______拾_____________元整

(￥____________________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方

1

米)

二、乙方支付甲方合同保证定金_________元，如甲方反悔本合同，双

倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，

甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由

乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵

押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方

保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订

立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不

按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金

支付给乙方。逾期超过_________月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲

方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

_____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期

部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________月

时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的

损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，

一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

2

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客

观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并

赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲

方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不

成的按下述第_________种方式解决。

1、提交____________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以

签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日______年______月_____日

见证人：_______________

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