2025简易办公楼租赁合同模型.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.1本合同所租赁的办公楼具体地址为：。

1.2租赁范围包括：（具体房间号/楼层等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/平方米·月。

3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，支付日期为每季度的第一个月。

3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，具备基本的使用条件。

5.2甲方应负责租赁物的房屋及结构安全，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。

5.3甲方应负责办理租赁物的水、电、暖、通讯等相关公共服务设施的接入和撤离手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规范进行使用，确保设施、设备的正常运行。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物恢复原状，交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：双方应确保在合同中填写的身份信息真实、准确、完整。如有信息不实，可能导致合同无效或权益受损。

3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。如乙方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还剩余押金。

4.合同解除：如一方欲提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。具体违约金或其他赔偿金额，按照合同约定执行。

6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、场地、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物，按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定，支付给出租方的费用。租赁期满后，如承租方按照合同约定履行义务，押金应无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。

8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在合同履