2025房屋租赁及居间合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

丙方（居间人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方作为居间人促成了甲乙双方之间的租赁合同，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2房屋租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每期租金支付时间为日前。

3.2乙方支付租金采取转账方式至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方作为居间人，如未能履行居间义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同各方应定期核对合同信息，如有变更，应立即通知其他各方，并按本合同约定的变更程序办理。

2.租金支付时间及方式应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应在每个租金支付周期结束前，按照约定的方式和时间支付租金。若乙方逾期支付，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应遵守本合同关于房屋使用的约定，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同的变更或解除应遵循合同约定的程序。

解决办法：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。

5.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

解决办法：违约方应按照本合同的违约责任条款，承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.居间人：指在房屋租赁过程中，协助出租人和承租人达成租赁合同，并收取佣金的自然人、法人或其他组织。

4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

5.租金：指承