简单租房合同合同5篇.docx

简单租房合同合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，房屋所有权证编号为XX，产权年限为XX年。甲方对该房屋享有完全的产权。

第三条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金可抵作租金。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的XX日，支付方式为银行转账或现金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和爱护，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。若因乙方原因导致维修费用增加，乙方应承担相应费用。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金累计达到租金总额，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏或遗失房屋及其附属设施的行为，应承担相应赔偿责任。若因乙方原因导致甲方无法出租该房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第七条合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内附设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），其中包括租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付租金总额的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX）。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付。

3.乙方同意在租赁期满后将房屋恢复为原状并返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方如未按照约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并解除本合同。

3.甲方如未按照约定交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.双方同意，因执行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提