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建设工程拆迁住宅房合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方进行住宅房拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，结构：XXXX。

2.房屋内设施及附属物情况：具体包括家具、家电、装修等，详见附件1。

二、拆迁补偿标准

1.甲方按照《城市房屋拆迁管理条例》及当地相关规定，对乙方进行货币补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋价值补偿：按照房屋的结构、面积、位置等因素，结合市场价格确定补偿金额。

（2）搬迁费用补偿：甲方支付乙方搬迁过程中产生的各项费用，包括搬家费、交通费等。

（3）临时安置补偿：甲方在乙方搬迁期间给予一定的临时安置费用。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

三、拆迁安置方案

1.甲方提供以下安置方案供乙方选择：

（1）产权调换：甲方将新建或已建成的房屋产权调换给乙方，双方重新签订房屋买卖合同。

（2）货币补偿加购房补贴：甲方在货币补偿的基础上，给予乙方一定的购房补贴，具体金额根据市场情况和乙方需求确定。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方提交安置方案选择意见及购房相关材料。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间支付补偿款项或未提供安置方案，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间完成搬迁或未提交安置方案选择意见及购房相关材料，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应将原房屋产权证明交由甲方办理注销手续。

4.甲方在支付完补偿款项并提供安置方案后，乙方应按时搬迁并交付房屋钥匙。

5.双方应妥善保管好各自的合同材料，以便备查。

6.本协议执行完毕后，双方应友好协商解决后续事宜。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXX，电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方住宅房事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：乙方房屋位于XXX，具体地址为XXX。

2.房屋结构：乙方房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方房屋用途为XX，具体为XX。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方进行公平、合理的补偿。

2.补偿方式：甲方将采用货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。具体为：

（1）货币补偿：甲方将按照房屋评估价格向乙方支付货币补偿款。补偿款总额为XX元，支付时间为签订协议后XX个工作日内。

（2）产权置换：甲方将按照乙方房屋面积提供等面积或者超出面积的产权置换房屋。置换房屋位于XXX，具体地址为XXX，面积为XX平方米。产权置换房屋的交付时间为签订协议后XX个月内。

3.甲方将负责办理产权置换房屋的产权登记手续，确保乙方获得合法的产权证明。

三、搬迁及过渡安置

1.乙方应在签订协议后XX个工作日内完成搬迁工作。搬迁过程中，甲方将提供必要的协助和支持。

2.过渡安置：在产权置换房屋交付前，甲方将提供过渡安置房屋供乙方居住。过渡安置房屋位于XXX，具体地址为XXX，面积为XX平方米。乙方在过渡安置期间无需支付租金。

3.甲方将确保过渡安置房屋的安全、舒适和便利，为乙方提供必要的生活设施和服务。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体为：违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的