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工理管理服务合同范本5篇

篇1

#甲方（业主）：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

#根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议：

#一、物业管理服务内容

1.乙方将为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业设备的运行和维护；

-公共场所的清洁和保养；

-绿化环境的维护；

-安全监控和巡逻服务；

-业主投诉的处理和跟进。

2.乙方将严格按照行业标准提供优质的服务，确保物业设施的正常运行和业主的日常生活需求得到满足。

#二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应友好协商续签事宜。

#三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准根据物业面积和服务内容确定。

2.甲方应按照季度或年度的方式向乙方支付物业管理服务费。具体支付时间和方式由双方协商确定。

#四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

-甲方有权对物业设施的使用情况进行监督，确保物业设施的安全和合理使用。

2.甲方义务：

-甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

-甲方应按时支付物业管理服务费，确保服务的顺利进行。

3.乙方权利：

-乙方有权依法收取物业管理服务费。

-乙方有权对物业设施进行必要的维护和保养。

4.乙方义务：

-乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行和业主的满意。

-乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业设施的运行情况和维修维护记录。

#五、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未提供优质的服务或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方进行整改。

3.因乙方原因导致物业设施损坏或业主投诉处理不当的，乙方应承担相应的赔偿责任。

#六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同所涉及的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并达成书面协议。

4.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商处理。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

5.在合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行的情形，双方应协商解决方案或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方应共同承担。具体承担比例由双方协商确定。

6.本合同中的条款解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。协商不成的，按照相关法律法规进行处理。

7.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

8.本合同中的必威体育官网网址条款对双方具有同等法律效力。双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方的商业机密、技术资料等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，并不得向任何第三方泄露或转让。若一方违反必威体育官网网址条款导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.本合同中的其他条款对双方具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。若一方违反合同约定导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.在合同履行过程中，如需对部分条款进行修改或补充的，双方应达成书面协议并签字确认后方可生效。修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：xx物业管理公司

乙方：xx业主委员会

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致