婚前房屋划分协议7篇.docx

婚前房屋划分协议7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方根据《民法典》相关规定，经友好协商，就婚前房屋划分事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，产权年限：XXXX年。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

二、房屋划分原则

1.房屋以双方共同共有为基础，按照各自出资比例进行划分。

2.甲方出资比例为：XX%，乙方出资比例为：XX%。

3.双方共同承担房屋贷款、维修、保养等费用。

三、房屋划分具体方案

1.房屋内部装修、家具、家电等财产归双方共同共有。

2.甲方分得房屋产权比例为：XX%，乙方分得房屋产权比例为：XX%。

3.甲方分得部分包括但不限于：卧室、书房等区域及其内部财产，乙方分得部分包括但不限于：客厅、厨房、餐厅等区域及其内部财产。

4.双方共同使用的区域包括但不限于：阳台、卫生间等区域。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议履行相关义务，乙方有权要求甲方按照协议履行相关义务。

2.甲方应尊重乙方的意愿和权益，不得擅自改变房屋用途或进行其他损害乙方利益的行为。乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变房屋用途或进行其他损害甲方利益的行为。

3.甲方应按时支付房屋贷款、维修、保养等费用，乙方应按时支付房屋贷款、维修、保养等费用。

4.甲方应保证分得财产的安全和完好，乙方应保证分得财产的安全和完好。如因甲方原因导致财产损坏或丢失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致财产损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方和乙方应共同承担公共区域的维护和保养义务。公共区域包括但不限于：阳台、卫生间等区域。

6.甲方和乙方应共同承担房屋出租或出售时的相关税费和手续费用。如出租或出售所得收益归双方共同共有。

7.甲方和乙方应共同承担其他因使用和维护房屋而产生的合理费用。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏或灭失的，双方应共同承担相应的损失和风险。但如因一方故意或重大过失导致房屋损坏或灭失的，该方应承担主要的赔偿责任。

8.甲方和乙方应共同协商处理涉及房屋的重大事项。如因双方意见不一致导致无法处理的，应按照少数服从多数的原则进行决策。但如一方坚持己见且其意见符合法律法规规定的，应按照其意见进行处理。

9.甲方和乙方应共同尊重对方的隐私权和人格尊严权等合法权益。不得对对方实施家庭暴力或者虐待、遗弃等侵害行为。如有违反的，受害方有权要求对方承担相应的法律责任。

10.甲方和乙方应共同履行其他法律法规规定的其他义务和责任。如有违反的，应承担相应的法律责任。

11.甲方和乙方应共同协商处理因房屋划分产生的纠纷和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但应尽量避免对簿公堂的情况发生，以维护双方的友好关系和稳定秩序。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

甲乙双方为了明确婚前房屋产权归属及划分，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋背景

本房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，是甲方婚前购买的商品房。乙方是甲方的未婚妻，双方计划于XXXX年XX月XX日举行婚礼。为了保障双方的权益，特制定本协议。

二、房屋划分

1.甲方婚前支付的房屋首付款及贷款，在双方结婚前所产生的权益归甲方所有。结婚后的贷款由双方共同承担，但不影响甲方对房屋的主要权益。

2.乙方在婚前对房屋没有任何权益。但是，如果乙方在婚前对房屋进行了装修或者购买家具等添附行为，这些添附物的权益归乙方所有。甲方不得擅自处置这些添附物，需要得到乙方的同意。

3.双方结婚后，对房屋的维护、装修、管理等事宜，应由双方共同协商决定。所有费用也应由双方共同承担。但是，如果因一方原因导致房屋出现损坏或者损失，应由该方承担相应的责任和赔偿。

4.双方同意，在结婚后的贷款还清后，甲方将给予乙方相应的补偿，具体补偿金额和方式由双方协商确定。但是，补偿金额不得超过甲方对房屋的主要权益。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议规定，擅自处置房屋或者添附物，或者不履行对乙方的补偿义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如果乙方违反本协议规定，擅自处置添附物或者要求不合理的补偿金额，也应承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、争议解决

如果双方因本协议产生争议，应